31 bis Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Grouard, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 bis Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 990 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 685 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Grouard
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Grouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Grouard dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Grouard par rapport à la voie
Sur Avenue Grouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 31 bis Avenue Grouard se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Grouard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Grouard se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 41.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
