2 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Grouard, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1166 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 768 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Grouard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Grouard par rapport à la voie
Sur Avenue Grouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Avenue Grouard se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Grouard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grouard se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
