32 Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 810 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 742 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Raymond Poincaré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 32 Avenue Raymond Poincaré se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Raymond Poincaré se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 55.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
