35 Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°28 et de 13.12 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 35 Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 132 parkings - 1541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 776 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 744 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 158 mètres
Ventes au 35 Avenue Raymond Poincaré
Les 13 ventes au 35 Avenue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 35 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 35 Avenue Raymond Poincaré se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Raymond Poincaré se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 23.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
