11 Boulevard Charpentier, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Charpentier, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Charpentier, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante tertiaire.
3 niveaux - 6 locaux - 4 parkings - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 36 mètres
Ventes au 11 Boulevard Charpentier
Les 2 ventes au 11 Boulevard Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Charpentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Charpentier dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Charpentier par rapport à la voie
Sur Boulevard Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 11 Boulevard Charpentier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Charpentier par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Charpentier se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 44.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Charpentier à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Charpentier est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
