14 Boulevard du General de Gaulle, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du General de Gaulle, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Paix Notre Dame à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du General de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 14 Boulevard du General de Gaulle se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du General de Gaulle se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 40.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du General de Gaulle à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du General de Gaulle est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
