45 Chemin de Gouvernes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°47 et du 2.34 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Chemin de Gouvernes, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 814 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 297 mètres
Ventes au 45 Chemin de Gouvernes
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Gouvernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Gouvernes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Gouvernes dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 45 Chemin de Gouvernes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Gouvernes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Gouvernes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 47.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
