3 Chemin Vert, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 958 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Vert, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 498 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 286 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 3 Chemin Vert se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Vert se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 24.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Vert à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Vert est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
