8 Place Marcel Riviere, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marcel Riviere, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 15 locaux.
À propos du 8 Place Marcel Riviere, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 15 locaux - 14 parkings - 902 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1222 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 776 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 452 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Marcel Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Marcel Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marcel Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marcel Riviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcel Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcel Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marcel Riviere dans son marché local
Prix du 8 Place Marcel Riviere par rapport à la voie
Sur Place Marcel Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 8 Place Marcel Riviere se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marcel Riviere par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marcel Riviere se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 66.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
