1 bis Place Marchande, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Marchande, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Marchande, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Marchande, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Marchande dans son marché local
Prix du 1 bis Place Marchande par rapport à la voie
Sur Place Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 1 bis Place Marchande se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Marchande par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Marchande se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 30.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Marchande à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Marchande est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
