57 Quai du Pré Long, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Quai du Pré Long, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°59 et de n°65.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Quai du Pré Long, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 92 parkings - 2048 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 696 mètres
Ventes au 57 Quai du Pré Long
Les 31 ventes au 57 Quai du Pré Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Quai du Pré Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Quai du Pré Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Quai du Pré Long dans son marché local
Prix du 57 Quai du Pré Long par rapport à la voie
Sur Quai du Pré Long, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 57 Quai du Pré Long se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Quai du Pré Long par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Quai du Pré Long se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 31.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Quai du Pré Long à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 57 Quai du Pré Long est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
