Allée des Berges, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Berges, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Berges dans son marché local
Prix Allée des Berges par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Berges se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Berges à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Berges est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Berges
Les ventes enregistrées Allée des Berges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Berges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1682 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Berges
Adresses Allée des Berges
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Berges, classées par tranches de numéros.
