11 Rue Alfred Brebion, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alfred Brebion, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², identique à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alfred Brebion, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 801 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 258 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 193 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alfred Brebion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alfred Brebion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alfred Brebion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alfred Brebion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Brebion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alfred Brebion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alfred Brebion dans son marché local
Prix du 11 Rue Alfred Brebion par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Brebion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 11 Rue Alfred Brebion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alfred Brebion par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alfred Brebion se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 42.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alfred Brebion à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alfred Brebion est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
