Rue Gibert, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gibert, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gibert dans son marché local
Prix Rue Gibert par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gibert se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 47.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gibert à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Gibert est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gibert
Les ventes enregistrées Rue Gibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 700 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gibert
Adresses Rue Gibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gibert, classées par tranches de numéros.
