2 Rue Alphonse Manceau, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Manceau, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Alphonse Manceau, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 457 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Manceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Manceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Manceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 2 Rue Alphonse Manceau se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Manceau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Manceau se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 78.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
