2 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 826 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 446 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Vaillant, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 2 Rue Charles Vaillant se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Vaillant par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Vaillant se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 70.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
