33 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°22 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1227 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 821 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 381 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 33 Rue Charles Vaillant se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Vaillant par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charles Vaillant se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 82.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
