49 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 49 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1097 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 725 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 275 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 250 mètres
Ventes au 49 Rue Charles Vaillant
Une vente a été recensée au 49 Rue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Charles Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 49 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 49 Rue Charles Vaillant se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Charles Vaillant par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Charles Vaillant se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 38.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
