13 Rue de Nantes, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 440 € à 5 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Nantes, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de Nantes, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aureau à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1499 mètres
- Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 882 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1079 mètres
- Ecole maternelle Leclerc à 379 mètres
- Ecole élémentaire Leclerc à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Nantes(4 027€)

13 bis Rue de Nantes(4 723€)

11 Rue de Nantes(5 647€)

10 Rue de Nantes(4 714€)

9 Rue de Nantes(4 726€)

8 Rue de Nantes(4 722€)

7 Rue de Nantes(4 718€)

6 Rue de Nantes(4 725€)

Prix du 13 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 13 Rue de Nantes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nantes se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 62.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 77400 Lagny-sur-Marne(4,715 €)

Avenue de Rothschild, 77400 Lagny-sur-Marne(4,591 €)

Avenue du Général Leclerc, 77400 Lagny-sur-Marne(4,352 €)

Impasse des Bouloirs, 77400 Lagny-sur-Marne(4,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.