5 Rue de Pampelune, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pampelune, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Pampelune, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 88 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 764 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Pampelune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Pampelune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Pampelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Pampelune, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pampelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pampelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pampelune dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pampelune par rapport à la voie
Sur Rue de Pampelune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 5 Rue de Pampelune se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pampelune par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Pampelune se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 33.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Pampelune à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Pampelune est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
