3 bis Rue Delambre, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Delambre, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Delambre, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Delambre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Delambre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Delambre par rapport à la voie
Sur Rue Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 3 bis Rue Delambre se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Delambre par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Delambre se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Delambre à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Delambre est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
