3 Rue du Canada, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 41.31 % à celui du n°1 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Canada, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1451 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 1110 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 995 mètres
Ventes au 3 Rue du Canada
Les 2 ventes au 3 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 Rue du Canada se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canada par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canada se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 6.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
