31 Rue du Canada, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue du Canada, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1271 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 924 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Canada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 31 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 31 Rue du Canada se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Canada par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Canada se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 62.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
