18 Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Demars, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Infroit à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 868 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 857 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Demars
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Demars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Demars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Demars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Demars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Demars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Demars dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Demars par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Demars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 18 Rue du Docteur Demars se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Demars par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Demars se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 52.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
