20 Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Demars, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 1.65 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Infroit à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 842 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 820 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 238 mètres
Ventes au 20 Rue du Docteur Demars
Une vente a été recensée au 20 Rue du Docteur Demars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Demars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Demars, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Demars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Demars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Demars dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Demars par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Demars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 20 Rue du Docteur Demars se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Demars par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Demars se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 54.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
