4 Rue du Docteur Naudier, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Naudier, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°5 et de 8.34 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Rue du Docteur Naudier, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 7 parkings - 424 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 139 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Naudier
Les 10 ventes au 4 Rue du Docteur Naudier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Naudier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Naudier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Naudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 4 Rue du Docteur Naudier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Naudier par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Naudier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 18.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
