Rue du Docteur Naudier, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Naudier, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Naudier dans son marché local
Prix Rue du Docteur Naudier par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Naudier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 26.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Naudier à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Naudier est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Naudier
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Naudier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Naudier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Naudier
Adresses Rue du Docteur Naudier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Naudier, classées par tranches de numéros.
