9 Rue du Docteur Roux, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1192 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 748 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 298 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Roux
Les 3 ventes au 9 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 62.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
