10 Rue du Pré Garreau, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 965 € à 4 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Pré Garreau, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et de 3.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 10 Rue du Pré Garreau, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 154 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 845 mètres
- Ecole primaire Fort du Bois à 535 mètres

Ventes au 10 Rue du Pré Garreau

Les 0 ventes au 10 Rue du Pré Garreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Pré Garreau dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pré Garreau par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 10 Rue du Pré Garreau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pré Garreau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré Garreau se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 26.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iris, 77400 Lagny-sur-Marne(3,594 €)

Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne(4,276 €)

Avenue Georges Clémenceau, 77400 Lagny-sur-Marne(4,051 €)

Chemin de la Grande Voirie, 77400 Lagny-sur-Marne(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Pré Garreau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pré Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.