2 Rue du Temple, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Temple, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Temple, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 2 Rue du Temple se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Temple par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Temple se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 23.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Temple à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Temple est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
