1 Rue Eugene Prevot, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugene Prevot, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugene Prevot, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 760 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 59 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 59 mètres
Ventes au 1 Rue Eugene Prevot
Les 4 ventes au 1 Rue Eugene Prevot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugene Prevot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugene Prevot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Prevot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Prevot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugene Prevot dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugene Prevot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Prevot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 1 Rue Eugene Prevot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugene Prevot par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugene Prevot se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 41.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugene Prevot à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugene Prevot est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
