41 Rue Eugene Prevot, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Eugene Prevot, affiche un prix moyen de 4 774 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Eugene Prevot, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 819 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Eugene Prevot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Eugene Prevot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Eugene Prevot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Eugene Prevot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Eugene Prevot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Eugene Prevot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Eugene Prevot dans son marché local
Prix du 41 Rue Eugene Prevot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Prevot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 41 Rue Eugene Prevot se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Eugene Prevot par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Eugene Prevot se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 50.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Eugene Prevot à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Eugene Prevot est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
