2 Rue Gambetta, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Gambetta, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 11.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
