10 Rue Georges Guynemer, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue Georges Guynemer, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 7 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1093 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 545 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 204 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 10 Rue Georges Guynemer se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Guynemer par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Georges Guynemer se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 61.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
