Rue de Gérardmer, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gérardmer, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gérardmer dans son marché local
Prix Rue de Gérardmer par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gérardmer se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 13.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gérardmer à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Gérardmer est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gérardmer
Les ventes enregistrées Rue de Gérardmer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gérardmer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1318 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 717 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 435 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gérardmer
Adresses Rue de Gérardmer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gérardmer, classées par tranches de numéros.
