26 Rue Jacquard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacquard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 2334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leclerc à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 26 Rue Jacquard se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacquard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jacquard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 59.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacquard à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacquard est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
