13 Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 406 € à 4 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 2 877 € à 5 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°13 bis et de 11.27 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tous Vents à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 354 mètres
- Collège les quatre Arpents à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 468 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Léo Gausson

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léo Gausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Léo Gausson(3 532€)

17 Rue Léo Gausson(3 230€)

21 Rue Léo Gausson(3 420€)

Prix du 13 Rue Léo Gausson dans son marché local

Prix du 13 Rue Léo Gausson par rapport à la voie

Sur Rue Léo Gausson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 13 Rue Léo Gausson se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léo Gausson par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léo Gausson se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 8.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tournelles, 77400 Lagny-sur-Marne(4,849 €)

Avenue de la Victoire, 77400 Lagny-sur-Marne(3,970 €)

Chemin des Touvents, 77400 Lagny-sur-Marne(2,718 €)

Residence Beausite, 77400 Lagny-sur-Marne(3,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Léo Gausson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léo Gausson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.