9 Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léo Gausson, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tous Vents à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 388 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léo Gausson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léo Gausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léo Gausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léo Gausson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Gausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Gausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léo Gausson dans son marché local
Prix du 9 Rue Léo Gausson par rapport à la voie
Sur Rue Léo Gausson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 9 Rue Léo Gausson se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léo Gausson par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léo Gausson se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 90.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
