12 Rue Louis Blériot, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°19 et de n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Blériot, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1194 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 722 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 466 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Blériot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 12 Rue Louis Blériot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blériot se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 63.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Blériot à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Blériot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
