39 Rue Macheret, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Macheret, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Rue Macheret, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 934 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 569 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 276 mètres
Ventes au 39 Rue Macheret
Une vente a été recensée au 39 Rue Macheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Macheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Macheret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Macheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Macheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Macheret dans son marché local
Prix du 39 Rue Macheret par rapport à la voie
Sur Rue Macheret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 39 Rue Macheret se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Macheret par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Macheret se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 81.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
