35 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 916 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 522 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 35 Rue Roger se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 88.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
