116 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°114 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 86 mètres
Ventes au 116 Rue Saint-denis
Une vente a été recensée au 116 Rue Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Saint-denis, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 116 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 116 Rue Saint-denis se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Saint-denis par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Saint-denis se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 19.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Saint-denis à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Saint-denis est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
