Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°2 a et de 19.63 % à celui du n°2 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 79 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 16 ventes au 2 Rue Saint-denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Rue Saint-denis se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-denis se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 7.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SILVÉRIO & ROLLIN ASSOCIÉS
Lagny-sur-Marne 77400
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