3 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 185 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Laurent
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Laurent, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 3 Rue Saint Laurent se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Laurent par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Laurent se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 18.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Laurent à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Laurent est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
