39 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 2247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 913 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Laurent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 39 Rue Saint Laurent se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Laurent par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Laurent se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 45.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint Laurent à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint Laurent est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
