56 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°60 bis mais inférieur de 0.93 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibert à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 618 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Saint Laurent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 56 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 56 Rue Saint Laurent se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Saint Laurent par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint Laurent se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 48.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Saint Laurent à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Saint Laurent est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
