9 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Laurent, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 189 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Laurent
Les 9 ventes au 9 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Laurent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 9 Rue Saint Laurent se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Laurent par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Laurent se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 18.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Laurent à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Laurent est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
