21 Rue de la Libération, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue de la Libération, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 21 Rue de la Libération se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Libération se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Larchant et -2.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
