23 Rue de la Libération, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de la Libération, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Ventes au 23 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 23 Rue de la Libération se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Libération se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Larchant et -8.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
