45 Rue de la Libération, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 45 Rue de la Libération, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Larchant.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 45 Rue de la Libération se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Libération par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Libération se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Larchant et -14.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
